Een Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt ervoor dat het
beheer en onderhoud van een bepaald gebouw wordt geregeld. Het VvE beheer in Amsterdam kan worden
geregeld door een externe partij. Voor VvE beheer Amsterdam zijn er
verschillende organisaties die je kan inhuren. Maar wat doet een VvE beheerder
nou voor jouw Vereniging van Eigenaren? Dat lees je in dit artikel.
Wat doet een VvE beheerder?
De vergadering van de Vereniging van Eigenaren bepaalt wat
de taken van een VvE beheerder zijn. Hierdoor bepaalt de VvE altijd zelf wat de
VvE beheerder doet voor hen. Vaak doet een beheerder zoals Millen3um VvE beheer het financiƫle beheer en
het technisch beheer. In sommige gevallen houdt de VvE beheerder ook de
verzekeringen van de VvE bij.
Onder het financiƫle beheer en technisch beheer vallen weer
aparte zaken zoals een meerjarenonderhoudsplan opstellen en uitvoeren. Ook kan
een VvE beheerder verschillende collectiviteitskortingen regelen bij
verzekeraars. Er hangen dus voornamelijk alleen maar voordelen aan het laten
beheren van de VvE.
Het vinden van VvE beheer
Er zijn veel organisaties die professioneel bezig zijn met
het beheren van Verenigingen van Eigenaren. Bij sommige organisaties zoals
makelaarskantoren, administratiebureaus en boekhoudkantoren zijn het extra
werkzaamheden. Er zijn ook organisaties die zich alleen maar bezig houden met
het beheren van VvE beheer. Deze partijen zijn eenvoudig te vinden via
zoekmachines als Google. Voor nieuwbouw of aanpassingen aan vastgoed kan men een maquette laten maken. De Maquette kosten zijn op de opgegeven verwijzing te vinden.
Het is verstandig om een VvE beheerder te kiezen die
gecertificeerd is. Er zijn verschillende organisaties die certificaten
uitschrijven maar de bekendste is de SKW certificatie. Een certificaat geeft
geen garantie dat het VvE beheer bij de persoonlijke wensen past van de
Vereniging van Eigenaren. Het certificaat van SKW is in het leven geroepen
zodat er bepaalde interne processen gewaarborgd worden. Het is niet verplicht
om een VvE beheerder met certificaten in te schakelen maar het kan wel
verschillende voordelen bieden voor de VvE.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten